诸君亲：

提到控规，邻居们可能第一印象便是“远”，照实，如今北京成心野心的所在基本皆在五环之外。道理也很简便，越往里越是“熟地”，发展锻练当然也就用不着野心了。 但也因此， “野心”两个字也意味真实实在在的发展红利！

而咱今天要说的地儿，反而是三环边——这么的位置有野心，实在荒凉！若是说“三环”代表着锻练，“野心”意味着发展，那么“三环+野心”，那便是力排众议的契机！

字字不提“国贸四期”

处处皆是它的影子

而这次野心的主角区域，则更为炸裂，10号线外，距国贸直线距离仅约6公里！这背后更有外传得有鼻子有眼的“国贸四期”，北京这种地段上成心进行野心，况且如故向阳丰台两大城区联动实践，这“偏心”可真不是少量儿半点儿。

虽然，“国贸四期”很难找到官方的信息动作出处，咱也不敢瞎扯，但是官方给出的地块野心图，那然则容不得假。

从下图中 红色环 的默示来看，这一环串起了CBD，三大使馆区，丽泽商务区，中轴线上皆门商务新区，政策价值不言自明；向外更是连系亦庄诱骗区——对内成为无间国贸发展的空间，对外承担换取经开区的桥梁纽带。

这野心用大口语说，一个字不提“四期”，但处处皆是“四期”的功能！是以别看是东南三环的“熟地”，但这紧要性，真值得一个成心的野心！

CAZ是啥？

将高出CBD！

况且，在该地块周围，更是有十号线分钟寺、成寿寺、亦庄线肖村三座地铁站，17号线南延通车也仅仅技术问题；地块内的野心中也皆说起了导入名校资源和社区病院等细则性本色。本人10号线沿线的房价就相比坚挺，而这个地块的稀缺属性，和规控政策鸠合利好，为区域价值提供了进一步撑抓。

况且这次成心进行的控规，还有一个要道主意不可不提，那便是中央活力区，简称CAZ。凭证讲授，CAZ不错看作CBD的升级版，不仅区域内的功能更多、大众空间更多，宜商、宜居、宜游，日间和夜晚皆有东谈主气，在外洋上相比着名案例有伦敦、纽约等。

况且由于是分地块鸠合出让的方法，后续还将有多个住宅地块鸠合建树，多地块将酿成联动，况且由于CAZ区域更爱重职住均衡，居住区大了，配套会越丰富，但东谈主流的潮汐欢畅反而会大幅度改善，是以关于居住体验来说是众多的利好。

该地块周围环境上昭着具备这么的条目，在翌日无间国贸和亦庄产业落地的基础上，动作北京市城区中少有的“先野心后建树”地块，从野心图上就能看到“百万方城市林海”：在城市的高贵中枢肠带，就像纽约的中央公园，打造起一派约45万平米的城市林海。这座城市中央的生态绿肺，恰是北京呼吸透气的“一级绿氧廊谈”！

价钱倒挂！

户型也稀缺！

恰是这么令东谈主慷慨的野心远景，和刻下亟待城市更新的愿景，让这个地块尤为特等：一方面，野心带来的稀缺性分地块鸠合出让的方法，依然让地块价值的末端十分细则，左近依然豪宅林立；另一方面，由于控规昨年12月才公示，刻下恰是发展的起步期，区域价值又还同期处在一个“凹地”！

比如近期入市的向阳区新盘 中海•时光之境，带领价8万/平，总价总共约800万起 ，要知谈，当今就连东五环新盘皆得差未几8.5万了，这然则三环啊！

况且，该名堂约105㎡、135㎡、155㎡三大主力户型，如故三面宽洋房，135㎡操纵1000万的三环4居小高层精装，印象里还真没第二家。这为豪宅环抱的左近区域，提供了急需的各异化禁受，称得上稀缺区域中的稀缺名堂！

况且中海•时光之境距离着名的豪宅北京天誉、合生缦云、东三金茂府走路可达，后者单价依然是10万+级别，而中海•时光之境8万带领价按劝诫来说，成交平直只会更低， 至少刻下，这个价位拿下东南三环精妆的主力户型，得房率还高，除了 中海•时光之境， 确实很难很难了！

费力来源：安堵客

更何况，中海动作北京地产的“理科生”，从西城到石景山，险些出手便是地标。中海•时光之境，得房率高达约90%，未必呼应了北京新近发布的“好屋子”中的理念：得房率要实实在在素质！

区域野心带来了入局的机遇期，中海•时光之境又恰好带来了好屋子，若是您感趣味，不妨先打个电话，亲身议论一下——

【中海·时光之境】

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