1月20日，北京地皮商场迎来1月第三阵势皮出让算作。本次土拍触及1宗涉宅地块，即亦庄新城0202街区YZ00-0202-X24R2、X24B1、X24G1-1、X24G1-2地块。

网房产北京讯 招商蛇口再次落子亦庄！1月20日，北京地皮商场迎来1月第三阵势皮出让算作。本次土拍触及1宗涉宅地块，即亦庄新城0202街区YZ00-0202-X24R2、X24B1、X24G1-1、X24G1-2地块。

据悉，该地块仅获招商蛇口1家房企报价。最终，该地块由招商蛇口以34.8亿元底价摘得，成交楼面价约4.04万元/㎡。

成交海报

公开贵府流露，该地块总肇端价34.8亿元。其中，X24R2地块肇端价为31.18亿元；X24B1地块肇端价为3.62亿元。居住用大地积约30864.8闲居米、地上建控规模约77162闲居米，容积率2.5，建筑限高80米；买卖用大地积约14803.6闲居米，地上建筑规模约37009闲居米，容积率2.5，建筑高度80米。以及两处公园绿大地积估量约2.13万闲居米。

此外，X24地块在出让文献中，明确提议其教育策画要打造“亦庄好屋子”格式，饱读舞居住用地缔造面积不跨越1000闲居米首层架空空间。改日，X24地块将成为亦庄首个架空层商品房边幅。

地块位置

从房地产商场来看，该地块临近可谓豪宅云集。

依然交房边幅包括亦庄金茂府、中海京叁号院。其中，亦庄金茂府共868户（平层736户，别墅132户），产物包括131-150平大三居，192平四居室，180-210叠拼别墅三居四居，2020年交房；中海京叁号院共21栋楼998户，168-240㎡大平层产物，网签均价7.2万/㎡傍边，2023年底交房。

临近新址边幅包括相同由招商蛇口拿下的X47地块，即招商玺，与该地块相隔仅700米。招商玺共964户，2023年9月底拿证，抵制发稿，该边幅网签279套，去化率约30%，成交均价7.76万元/平。