21世纪经济报说念记者张敏轮廓报说念

　　3月19日，2025中国房地产TOP500测评效果发布会暨房地产发展岑岭论坛在北京举行。中国房地产业协会会长陈宜明在致辞提到，近日国度统计局发布的1-2月房地产数据，传递了一些积极的信号。

　　国度统计局发布的数据傲气，本年1-2月，新建商品房销售面积1.07亿浅近米，同比下跌5.1%，降幅比上年全年收窄7.8个百分点；新建商品房销售额1.03万亿元，下跌2.6%，降幅收窄14.5个百分点。

　　国度统计局还走漏，从监测的40个重心城市来看，1-2月份新建商品房销售面积和销售额同比别离增长1.3%和7.1%。

　　陈宜明暗示，这些数据标明，本年以来房地产市集交往保捏总体妥当，新址销售量基本见识，二手房交往活跃，一线城市房价回稳，市集预期不时见识，延续了2024年4季度以来房地产市集的回稳态势。

　　他指出，这些数据和判断，给市集带来更强硬的发展决心，同期也让行业愈加感性。这种感性有两个含义：

　　一是，房地产行业走出今天的逆境，也不会不时沿着老的传统说念路上前发展。“三高”(高杠杆、高欠债、高盘活)的问题必须处分，在房地产神志设备历程中一些不睬性的行径，应该取得扼制和克服。

　　二是，刚刚截止的两会上，政府职责陈诉指出，“符合东说念主民寰球高品性居住需要，完善圭臬要领，推动建造安全、惬心、绿色、智谋的‘好屋子’。”高品性的活命既是房地产行业发展需要，亦然所有这个词国民经济和社会发展的主基调。是以房地产行业克服了现时清苦，处分了现时的问题，应该沿着高品性住宅健康的发展说念路上前激动。

　　针对现时部分唱衰房地产行业的声息，陈宜明说，“惟有寰宇上还有东说念主类存在，就有住房需求，有住房需求就有房地产行业，就有房地产行业握住跟着东说念主的需求进步品性、进步质料的需要。”

　　他还指出，无论处在什么样的发展阶段，齐要坚捏正确理念，坚捏感性发展念念维方式，坚捏符合东说念主民寰球对高品性住宅的需要。