11月19日，深圳市住房和诞生局、深圳市财政局、国度税务总局深圳市税务局等三部门蚁集印发《对于取消芜俚住房圭臬相工作项的告知》（以下简称《告知》），明确自2024年12月1日起取消芜俚住房和非芜俚住房圭臬，并对相干纳税问题赐与明确。本色如下：

一、取消本市芜俚住房和非芜俚住房圭臬。

二、对个东说念主销售住房波及的升值税、个东说念主购买住房波及的契税，按照《对于促进房地产市集清静健康发展相干税收计谋的公告》（财政部 税务总局 住房城乡诞生部公告2024年第16号）相干规则奉行。

三、对个东说念主转让住房未提供完好意思、准确的房屋原值把柄，不行正确计算房屋原值和应纳税额的，根据规则实行个东说念主所得税审定纳税，以转让收入的1%审定应纳个东说念主所得税额。

根据《对于促进房地产市集清静健康发展相干税收计谋的公告》规则，在个东说念主出售住房升值税方面，深圳市取消芜俚住房和非芜俚住房圭臬后，个东说念主将购买2年以上（含2年）的住房对外售售的，免征升值税。个东说念主将购买不及2年的住房对外售售的，按照5%的征收率全额交纳升值税。        

在个东说念主购买住宅券税方面，深圳市适用与世界谐和的个东说念主购宅券税优惠计谋。对个东说念主购买家庭独一住房（家庭成员限度包括购房主说念主、鸳侣以及未成年子女，下同），面积为140泛泛米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140泛泛米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个东说念主购买家庭第二套住房，面积为140泛泛米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140泛泛米以上的，减按2%的税率征收契税。

潇湘晨报概括