“我买一套房上了两次当，为什么受伤的老是我？”近日，市民李女士向潇湘晨报晨意帮手记者反应，她看中长沙富兴期间御城的一套新址，录用中介帮手谈价钱，在交了2万元诚意金后，她屋子终末没买，诚意金进了诞生商账上转为了定金退不了；过后她在互联网上搜索信息，想找东谈主“曝光”我方的遇到，着力向一个账号名为“谈德与法治”的自媒体账号付了5000元后，发现对方账号只须5个粉丝，这让李女士很无奈。

12月3日，富兴CFC营销中心使命主谈主员修起，对方条目的价钱仍是超出公司既订价钱，这边亦然按照协商的历程向公司疏导央求，央求下来是要购买这套屋子的。在求教下来后让李女士过来办手续，这时候对方说不要（屋子）了，这给公司也带来了吃亏。另别称使命主谈主员暗意，在中介说了之前的价钱后，李女士仅仅说“太贵了”，原正本本莫得说不买。现时两边协商未达成一致。

女子称“买房上圈套2次”：

交的诚意金退不了

后续找东谈主曝光的账号只须5个粉丝

11月份，看中富兴期间御城一套194平的新址后，李女士录用中介帮手谈价钱，“因为中介说不错拿到比售楼部更低的价钱。”11月10日，李女士为中介转去2万元诚意金，让中介与销售通常，争取把价钱降小数。

李女士告诉记者，那时销售告诉她，淌若价钱谈不下来或者不想买这个屋子，诚意金不错退；淌若价钱谈下来了我方想买这个屋子，意向金不错转为定金。然而现时，李女士的屋子没买，交的2万元也退不了，这是为什么？

记者通过翻阅李女士与中介的聊天纪录规复本事线：11月10日上昼，李女士与中介通常条目将价钱谈到预期；11月10日16时40分，中介催促李女士办理意向金手续；11月10日16时50分，在价钱没谈好的情况下，中介转发“三方商务条约”；11月11日22时18分，中介发音书称“破价太多，看护在之前的价钱”；11月12日0时3分，李女士回复“那不行，太贵了”；11月12日15时12分，中介说“预期价钱批下来了”；11月12日19时17分，李女士回复“不买了，还要考虑”。

在这之后，李女士找中介条目退还诚意金，被见知钱仍是打到了诞生商账上且已转为定金。“关节在于，谈下来或者没谈下来，或者不买屋子的话钱打进诞生商账户就很难退出来了，中介那时就应该给我讲解晰。但是也没让我签条约，收条也没给我，什么王人莫得。”李女士称就收到了一个转账纪录。

过后，李女士通过互联网搜索到一家武汉的公司曝光我方的遇到。“对方说要收费，我给了5000块钱，着力对方找了一个确实是零粉丝的账号发布视频，根底没东谈主看，背面东谈主也干系不上了。”记者把稳到，发布视频的账堪称呼为“谈德与法治”，收尾发稿共有5个粉丝。

诞生商修起：

当事东谈主原正本本没说“不买”

价钱一朝央求下来诚意金自动转为定金

12月3日，记者与李女士全部来到富兴CFC营销中心。别称女性使命主谈主员暗意，李女士所提倡的价钱仍是超出公司的既订价钱，这边一直是按照协商的历程向公司疏导央求审批，“淌若莫得央求下来，咱们是要把钱退给她的；央求下来的话，她是要购买这套屋子的。”

“在央求奏效的求教下来后，中介让李女士过来办手续，但在这个时候对方说不要屋子了，这也给咱们企业带来了吃亏。作念贸易来说的话，半途反悔若何搞？”

另别称使命主谈主员称，诞生商这边仍是达到了李女士央求的价钱，也给对方发了“答应转定”的微信，两边是有个过程的。“就跟你去买件穿着或者去买黄金首饰一样的，你离柜了还概不退还。咱们是给了缓冲的本事的，一朝把价钱央求下来，这笔钱是自动转为定金的。”该使命主谈主员称，在中介说了谈好之前的价钱后，李女士原正本本只回复“太贵了”，也莫得说不买。

现场，李女士与诞生商认真东谈主进行了进一步协商。“对方说不错退一半的钱，我不答应。”李女士说。

本日，两边协商未达成一致。李女士暗意，先将此事进行曝光，还在念念考后续如那边理。

讼师：

建议当事东谈主整理好把柄和诞生商不绝协商

也可尝试寻找第三方和洽机构

金州讼师事务所高档合资东谈主易旭讼师以为，李女士想要回2万元可能会比拟艰巨。一般来说，淌若买方后悔购房是因为本人原因，而非卖方的瑕玷，那么买方可能需要承担一定的走嘴包袱。并且，根据《民法典》第五百八十七条，“给付定金的一方作假施债务或者实施债务不妥贴商定，甚而不行完市欢同标的的，无权请求返还定金”。

在这个案例中，李女士在暗意“不买了”之前，那2万元仍是到了诞生商账户上转成了定金。天然李女士称我方是在价钱未谈拢的情况下作出的决定，但诞生商可能会以为，既然定金仍是支付，且是在两边进一步通常价钱之前，那么按照法律礼貌，李女士是无权请求返还定金的。

天然了，淌若李女士能解说诞生商或中介在走动过程中存在讹诈、消除或其他积恶活动，导致她基于瑕玷的遒劲而支付了定金，那么她玩忽不错通过法律路线来争取我方的权利。

建议李女士先整理好我方手上的统统把柄，比如和中介、诞生商的聊天纪录、转账纪录、合同之类的，确保我方的诉求有理有据。她不错不绝和诞生商通常协商，望望能不行找到一个两边王人能袭取的管束主意，也不错尝试通过第三方和洽机构进一步协商。

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来源：潇湘晨报

首席剪辑：秦园园 审核：苗亚祥