北京二手房住宅网签、新址住宅网签和库存数据，1月28日已更新！二手房挂牌量比高点下落约29000套，比昨日基本握平。新址住宅库存76299套，比昨日下落414套。1月27日二手住宅网签76套，1月共12478套，环比12月下落33.66%。新址住宅网签14套，1月共2736套，环比12月下落37.96%。

二手房挂牌量莫得官方数字，只可通过各式渠说念收罗，随时皆会发灵活态变化，因此不是很精准，不错侧面响应出业主的售房意愿强弱，其他的数据皆是来自建委官网。新址和二手房的网签时间比现实成交时间会滞后，继续来说大部分的成交皆会在2个月之内网签。按照客岁的平均网签量缠绵，新址住宅的去化周期为18.1个月，二手房住宅的去化周期应该不低于10个月。

关心我，19年房产教学的从业者，从此营业房屋不阴暗！