新京报贝壳财经讯 （记者袁闲雅）11月28日，北京市经营和当然资源委员会公布2024年度第六轮拟供应商品住宅用地清单的同期，上架了清单中的两宗海淀住宅用地。两地块均位于海淀区东升镇，肇端价钱差异为78亿元及72.3亿元，总起价超150亿。

据悉，两宗海淀区东升镇市集温雅度较高。经营用途为二类居住用地，肇端价钱差异为78亿元及72.3亿元，地皮总面积约8.2公顷，建筑限制约20万平常米。其中北京市海淀区东升镇北部片区朱房四街棚户区纠正名堂二期（剩余用地）HD00-0803-0029地块R2二类居住用地肇端价78亿元，地皮面积为4.27万平常米，建筑面积为10.26万平常米。

北京市海淀区东升镇北部片区朱房四街棚户区纠正名堂二期（剩余用地）HD00-0803-0030地块R2二类居住用地肇端价72.3亿元,地皮面积为3.93万平常米，建筑面积为9.51万平常米。

上述两宗地块均位于北五环至北六环间，左近地铁13号线上地站、清河火车站，交通便利，周边教学、医疗及贸易等配套资源丰富。本次挂牌竞价时分为2024年12月18日至2025年1月2日。

值得醒意见是，这两宗地块的出让文献中未成马上皮上限价钱。此前，北京已有2宗地块在出让时未成马上皮上限价钱。对此，业内东说念主士合计，往日北京土拍不限价，很可能是一种常态化的作为。

校对 杨许丽