智通财经APP获悉,中指探究院数据监测:2025年2月,百城二手住宅平均价钱为14071元/普通米,环比下落0.42%,跌幅较上月收窄0.09个百分点,已纠合7个月收窄,同比下落7.26%;2月房价环比高潮的城市数目有3个,分裂为成齐、德州及嘉兴。新址方面,春节后房企推盘节拍尚处归附阶段,市集多为在售名堂加推,新址价钱全体保捏安然,2月百城新建住宅均价为16711元/普通米,在部分优质改善名堂入市带动下,新址价钱环比结构性高潮0.11%,同比高潮2.73%。租借住宅方面,节后“返城潮”鼓动要点城市住房租借需求有所加多,世俗住宅平均房钱环比止跌转涨,2月寰宇50个城市住宅平均房钱为35.3元/普通米/月,环比高潮0.01%,同比下落3.25%。
2月一线城市二手住宅价钱环比下落0.20%,已纠合5个月保管微跌态势,其中深圳、北京、上海环比跌幅均在0.1%-0.2%之间。二线城市二手住宅价钱环比下落0.46%,梯队内成齐二手房价钱已纠合4个月环比高潮。三四线城市二手住宅价钱环比下落0.46%。
图:2021年1月至2025年2月百城二手住宅价钱及环比变化
数据来源:中指数据CREIS
把柄中国房地产指数系统百城价钱指数,2025年2月,百城二手住宅均价环比下落0.42%,跌幅收窄0.1个百分点,同比下落7.26%;十大城市二手住宅均价环比下落0.25%,同比下落6.32%。
各城市来看,环譬如面,2月成齐二手住宅价钱高潮0.08%,已纠合4个月保捏高潮。武汉和南京环比跌幅较大,分裂为0.68%、0.56%;广州、重庆(主城区)、天津和杭州环比跌幅均在0.2%-0.4%之间;上海、北京和深圳环比跌幅均在0.1%-0.2%之间。同譬如面,2月武汉和南京同比跌幅分裂为9.90%、9.67%;杭州、重庆(主城区)同比分裂下落7.35%和7.02%;北京、上海、天津和广州同比跌幅均在5%-7%之间;成齐和深圳同比跌幅则均在5%以内,其中深圳跌幅最小,为3.45%。
图:2025年2月十大城市二手住宅挂牌均价及环同比
数据来源:中指数据CREIS
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